近年我市房地产市场交易异常火爆，房价快速上涨。房价过高、购房困难，成为群众关注的民生热点问题之一。为此，我市采取了一系列措施，着力规范房地产交易行为，加大保障性住房建设力度，取得了一定成效。但在总体上因商品房价格偏高、保障性住房偏少，仍有大批中、低收入家庭住房困难。

一是廉租房房源总量偏少。虽然政府每年都有建设保障性住房，但至今还有大批无房困难群体没有房住。2009年廉租房申请者2014年才全部安置入住，至今还有大批2011年廉租房申请者没有安置；

二是保障性普惠面不广。对于商品房买不起，廉租房又不符合条件的中等偏下收入家庭无法普及。

建议：

1、科学规划住房问题，促进楼市发展和住房保障相协调。在充分调研论证的基础上，科学制定一个时期保障性住房建设规划和年度实施计划，并及时公布于众。

2、科学安排建设和供给，努力实现居者有其房。尽快出台公租房政策，满足不同阶层的住房需要，切实缓解“夹心层”人群的住房难问题。

3、完善公平分配和监督管理机制，确保保障性住房名副其实。一要规范准入标准。要合理确定保障对象的住房困难，家庭收入（财产）的具体标准，建立多部门联动的申请资格信息化比对系统，并针对目前居民就业和收入多元化的特点，有关部门应通力协作，尽可能做到收入情况审核的透明、公正、准确。二要健全退出机制。尽快制定《保障性住房退出管理办法》，对廉租住房、公共租赁住房供应对象建立完善的住前公示、住后监督、退出收房的监督举报制度及其奖励激励政策。综合运用经济、行政、司法手段，加大清退工作力度。加大对骗租、骗购、出借、转租保障性住房等各类违法行为的查处力度，努力探索建立符合我市实际的住房保障后续监管长效机制。